1984〜1994年築, 専有面積59.38㎡〜79.38㎡の平均販売価格
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グランドベイス南藤沢
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
1989年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,688万円
67.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
4,688万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜5,790万円
51.7万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月22日
グランドベイス南藤沢
4,480万円（64.6万円/㎡）/ 6階 / 69.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 4,480万円 | 64.6万円 | 6階 | 69.38㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | グランドベイス南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/15 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/09 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,890万円 | 48.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 辻堂元町コーポラス 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅11分 | 2,690万円 | 50.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション湘南辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅18分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/08 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 4,880万円 | 57.4万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/30 | シティコープ藤沢 藤沢市羽鳥五丁目 | 藤沢駅18分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1981年築 / 6階建 / 51戸 / RC造